AHDATH.INFO
رغم الركود الذي يعرفه قطاع العقار إلا أن تأثير ذلك على أسعار الوحدات السكنية بمختلف أنواعها ظل محدودا إن لم يكن منعدما بالنسبة لأصناف سكنية أخرى.
"الأمر جد معقد في تحليل وضعية القطاع" يقول كيفان كورمان, المدير العام "مبوب" الموقع الشهير المتخصص في تسويق العقار بالمغرب وبالعديد من الدول, مشيرا إلى أنه في الوقت الذي تبدو هناك أزمة في القطاع إلا أن ذلك لم يؤثر على أسعار التسويق في السوق,وذلك رغم وفرة مخزون المنعشين العقاريين.
كيفان الذي كان يتحدث صباح اليوم الجمعة في لقاء مع وسائل الإعلام بالدار البيضاء, لفت إلى أنه إذا كان هناك تراجع فيما يخص الإقبال على السكن الراقي وحتى السكن الاجتماعي, فإن الأمر ليس كذلك بالنسبة للوحدات السكنية التي تتراوح حول 700 ألف درهم.
فمثلا, جازما بأن شقة من غرفتين وبمعايير جيدة وفي موقع جيدة, مطلوبة بشكل كبير,ولن تنتظر طويلا لتسويقها, يجزم المتحدث ذاته.
وبالنسبة لأسعار العقار, أصدر الموقع الناطق بالفرنسية والعربية دليلا أبرز من خلال لتطور الأسعار بأهم خمس مدن مغربية,وهي الدار البيضاء, والرباط, ومراكش, وأكادير, وطنجة.
وبالنسبة للعاصمة الاقتصادية, تراوحت أسعار الفيلات ما بين 19 ألف درهم للمتر المربع بمنطقة أنفا و14 ألف و100 درهم للمتر المربع بعين السبع, فيما تراوحت أسعار الشقق ما بين 16 ألف و800 درهم بكل من أنفا وسيدي بليوط, و6500 درهم بسيدي مومن.
وأما بالعاصمة الرباط, فسجلت أعلى الأسعار بالنسبة للفيلات بمنطقة حسان حيث بلغت الأسعار 26 ألف و400 درهم للمتر المربع الواحد, فيما تراجعت الأسعار بالنسبة للفيلات بالسويسي إلى 8900 جرهم للمتر المربع الواحد. فيما يخص أسعار الشقق, ارتفعت الأسعار إلى 17 ألف و900 درهم بأكدال-الرياض و11 ألف و300 درهم بيعقوب المنصوؤ.
وبمراكش سجلت أعلى أسعار الفيلات بأكدال ب14 ألف و800 درهم للمتر المربع الواحد, مقابل 7400 درهم للمتر المربع الواحد, هذا في الوقت الذي ارتفعت أسعار الشقق بالمدينة الحمراء إلى 17 ألف و 300 درهم للمتر المربع الواحد بأكدال كذلك و3200 درهم بطريق ورززات.
وبالنسبة لأكادير سجلت أعلى أسعار الفيلات بمنطقة هو فونتي ب17 ألف و300 درهم للمتر المربع الواحد, بينما سجلت أقل الأسعار بمنطقة شرف وذلك ب10 آلاف و700 درهم للمتر المربع الواحد. أما على مستوى الشقق, فسجلت أعلى الأسعار بمنطقة فونتي ب22 ألف و100 درهم للمتر مربع, فيما سجلت منطقة تادارت أنزا 3500 درهم.
وبطنجة, سجلت أسعار الفيلات 13 ألف و600 درهم للمتر المربع بمنطقة شرف مغوغة,و12 ألف و100 درهم ب"المدينة", وأما بخصوص الشقق, سجلت أعلى الأسعار بمنطقة شرف مغوغة ب14 ألف و300 درهم, بينما سجلت أقل الأسعار بشرف السواني ب8900 درهم للمتر المربع الواحد.